1、消防验收怎么验？
要回答这个问题，先要搞清楚建设工程消防验收的的具体流程以及验收的内容，这些都搞清楚了你就知道消防验收是怎么验收的，下面我就来谈谈具体的流程和内容：
第一步，验收申报前准备
在建设工程完工后，消防系统设施施工、调试、检测合格后，由建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位进行自行验收，自行验收合格后由各单位负责验收人员签字，各验收单位对验收结论进行确认并加盖单位的公章以备消防验收申报使用；
第二步，建设工程消防验收申报
建设单位在自行验收合格后，就可以向当地的*务服务中心消防窗口申报工程竣工消防验收，并提供以下资料：
1、建设工程消防验收申报表；
2、建设单位营业执照复印件；
3、消防施工单位资质证书复印件；
4、申报人的授权委托书及身份证复印件；
5、消防设施检测报告；
6、工程竣工验收报告（建设单位组织验收的报告）向联合验收窗口进行申报，材料齐全后，联合验收窗口进行受理并出具受理通知书；
第三步，住建部门到现场进行验收
联合验收窗口受理后，会在指定的工作日内去工程现场进行验收并出具验收意见书，住建部门在现场验收的主要内容为：
1、建筑周边的验收，主要包括消防车道、登高车操作场地、防火间距、室外消防给水等内容；
2、建筑专业的验收，主要包括耐火等级、疏散楼梯、疏散距离、防火分区、防烟分区、防火分隔、装修材料使用等内容；
3、消防设施的验收，主要包括室内消火栓、火灾自动报警、自动喷水灭火系统、应急照明系统、防排烟系统、气体灭火系统、漏电火灾监控系统、防火门监控系统等消防设施；
4、对验收结果进行整理，并根据验收判定规则进行综合判定，对验收中发现的问题反馈给建设单位，并督促建设单位进行整改；
第四步，对提出的问题进行整改
建设单位在收到消防机构的验收整改意见后，召集设计单位、监理单位和施工单位对存在的问题进行分析，并提出整改措施和整改责任人，整改结束后，对验收提出的问题进行逐条阐明整改结果，并形成书面报告，报送住建部门，申请对工程的复验；
第五步，住建部门进行复验
住建部门在收到建设单位的复验申请后，会组织验收人员对第一次验收提出的问题进行逐条核查，然后根据《建设工程消防验收评定规则》GA-来综合评定该建筑验收的结论，结论分为合格和不合格。建设工程验收结论符合下面两个条件的，应综合评定为消防验收合格；否则综合判定为消防验收不合格：a）建设工程消防验收申报的资料审查判定为合格；b）建设工程的所有单项验收均评定为合格。
第六步，出具验收合格意见书
住建部门在验收结束后，将向建设单位出具建设工程消防验收意见书，验收综合判定为合格的出具验收合格的意见书，验收综合判定为不合格的则出具验收不合格的意见书，并告知建设单位的救济途径和不得投入使用的要求。
2、未经消防验收甲方擅自使用发生火灾后承担什么责任?
不得投入使用，未经消防验收甲方擅自使用发生火灾，甲方需要承担首要责任。
3、开发商未经住建部门验收投入使用火灾损失如何赔偿
按消防部门出具的火灾事故责任认定书中的实际损失鉴定赔偿。未经消防验收投入使用追究开发商的相应法律责任。
4、如果消防验收合格，以后发生事故还和消防施工单位有关系吗？
这个是不一定的，有些如果是施工的原因造成的问题还是施工单位的责任的。根据国家规定的消防工程设计、施工都是终身制的，在系统受用寿命过程中，一旦发生火灾事故的话，如果是施工的时候的原始问题，这个还是施工单位承担相应的责任的；如果是使用单位使用和操作维护不当造成的，与施工单位无关。施工单位在消防系统使用寿命终止的过程中一直承担下面的责任：第十条施工单位应当承担下列消防施工的质量和安全责任：（一）按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量；（二）查验消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料的质量，使用合格产品，保证消防施工质量；（三）建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全负责人。加强对施工人员的消防教育培训，落实动火、用电、易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。保证在建工程竣工验收前消防通道、消防水源、消防设施和器材、消防安全标志等完好有效。
5、房屋未通过消防验收火灾风险发生的原因
未通过消防验收的建筑是不能投入使用的。
6、酒店没有消防验收合格证，发生火灾怎么处罚，相关的法律是
根据《消防法》第58条，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处3万元以上30万元以下罚款。
7、出租厂房未经消防验收发生火灾按照规定怎么处罚
根据《消防法》第58条，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处3万元以上30万元以下罚款。
8、建设工程未交付前，如果发生火灾等意外，损失由谁承担
建设工程合同的实质是一项工程的承揽合同关系，标的风险的转移以交付为标志。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
9、无消防验收合格证就营业发生火灾责任是谁？
甲方的首要责任，因为根据规定未经消防验收合格的工程是不允许投入使用的。
10、商铺消防未通过验收，发生火灾，开发商和物业公司是否应承担责任？
开发商和物业公司应承担首要责任。
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建设工程消防验收常见问题汇总
《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》住建部令第51号明日起正式实施
地方细则：上海市住房和城乡建设委员会关于印发《上海市建设工程消防设计审查验收管理办法（试行）》的通知
地方细则：陕西省住房和城乡建设厅关于印发《〈建设工程消防设计审查验收管理暂行规定〉实施细则》等的通知
地方细则：黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发《黑龙江省建设工程消防设计审查验收管理实施细则（暂行）》的通知
细则出台，消防验收不得超过两次！
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